Агентство
недвижимости

пн-сб с 9:00 до 19:00
вс - выходной
г. Новороссийск
улица Анапское шоссе 18, офис 223

ЖК "Малина"

Срок сдачи: 2022-01-19
Адрес: ул. Герцена 3а

от 3 942 760 до 8 285 160
от 95 000
в продаже: 64
Класс Комфорт
Тип дома Монолитный
Этажность 23
Отделка квартиры Черновая
Район Приморский

 

ЖК Малина - многоквартирный 22-х и 23-х этажный 2-х Литерный жилой дом в Приморском районе города Новороссийска.
Жилой комплекс "Малина" строится по монолитно-каркасной перекрестно-стеновой технологии, с заполнением проемов наружных стен керамзитобетонными блоками, утеплением по наружным стенам утеплителем 80 мм и облицовкой фасада декоративной штукатуркой.

Фундамент жилых домов Литер 1 и Литер 2 - бетонная плита толщиной 900 мм.

Жилой комплекс состоит из 3-х Литеров:
1. Литер 1 -  двухсекционный 23-х этажный многоквартирный жилой дом.
2. Литер 2 - односекционный 22-х этажный многоквартирный жилой дом.
3. Литер 3 - одноэтажная подземно-наземная автостоянка на 62 машиноместа;
                  - двухуровневая открытая детско-спортивная площадка с эксплуатируемой кровлей: на первом  уровне  (уровень  земли)  располагаются  детские  площадки , площадки  для  занятий физкультурой и отдыха взрослых, на втором уровне и эксплуатируемой  кровле запроектиро­ваны площадки для занятий физкультурой

Количество квартир в жилом комплексе Малина запроектировано - 633 квартиры.

Количество парковочных мест в границах земельного участка составляет - 633 машиноместа, в том числе 19 машиномест для маломобильных групп населения, так же из них 62 машиноместа расположено в подземном паркинге.

Под жилую часть здания отведены в Литере  1:  Подъезд 1  - с 1 по 23 этажи, Подъезд 2 - с 1 по 23 этажи; в Литере 2 - с 3 по 22 этажи. Высота этажа - 2.7 метра.

В подвальных помещениях Литера 1 и Литера 2 располагаются индивидуальные тепловые пункты (ИТП), для горячего водоснабжения и централизованного отопления квартир. 

Для  создания  необходимого  напора  во  внутренних  сетях  водопровода  в  помещении насосной  станции  подкачки  хозяйственно-питьевого  водопровода  предусмотрена  установка в каждом Литере двух групп повысительных  насосов - 2 рабочих насоса и 1 резервный.


В каждом подъезде устанавливаются 3 лифта от компании OTIS:
- 2 пассажирских лифта, грузоподъемностью - 400 кг.
- 1 грузопассажирский лифт, грузоподъемностью - 1000 кг.


На момент ввода жилого комплекса "Малина" в эксплуатацию квартиры  передается Участнику долевого строительства в следующей степени готовности:
- стены квартиры: без подготовки под отделку - без штукатурки;
- потолки квартиры: без подготовки под косметическую отделку (очищенная бетонная поверхность от наплывов раствора и от остатков элементов опалубки);
- полы: выравнивающая цементно-песчанная стяжка;
- стены  в  санитарных  узлах  и  ванной  не  подготовлены и не оштукатурены,  полы   —  выполняется гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
- устанавливаются входные металлические двери в квартиру;
- окна и балконные   блоки в квартирах:   одноконтурные металлопластиковые;
- балконы и лоджии без остекления
- водопровод и канализация: установлены приборы учета (счетчики) на  холодную и горячую воду. Разводка системы водоснабжения и водоотведения силами застройщика по квартире не выполняется;
- электроснабжение: устанавливается электрический счетчик с автоматами и устройством защитного отключения в общем электрическом щитке на этаже. Разводка электрических сетей электропроводки по квартире не выполняется.
- централизованное отопление: выполнена разводка системы отопления по квартире с установкой радиаторов отопления ;
- высота потолков-2,7 м.

В Жилом комплексе "Малина" продумана современная система защиты от пожаров, а именно:
- В каждой  квартире  на сети хозяйственно-питьевого  водопровода  предусмотрена  уста­новка отдельного крана для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для ис­пользования его в качестве  первичного устройства внутриквартирного пожаротушения.
- По­мещения квартир оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.
- Здание оснащается автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).
- Запроектирована система вытяжной противодымной  вентиляции из поэтажных коридо­ров.
- Предусмотрена приточная противодымная вентиляция с подачей наружного воздуха при пожаре.
- В здании предусматривается внутренний противопожарный водопровод с расходом во­ды 3 х 2,9 л/с.
- Предусматривается 2 выведенных наружу патрубка с соединительными голов­ками  диаметром  80 мм, для  присоединения  рукавов  пожарных  автомашин.

Земельный участок, на котором возводится ЖК Малина в муниципальной собственности администрации Новороссийска. Застройщик пользуется участком на правах долгосрочной аренды. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, как только первый владелец квартиры зарегистрирует право собственности, земля перейдет в общедолевую собственность владельцев квартир.

Жилой комплекс Малина в городе Новороссийске - не жизнь, а малина!
 

 


загрузка карты...

Квартиры в жилом комплексе

6 6
  • 2,
  • Новороссийск,
  • 54.3 м2
    1 этаж
6 923 250 127 500 за м2
7 7
  • 1,
  • Новороссийск,
  • 42.3 м2
    1 этаж
6 082 740 143 800 за м2
9 9
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 72.6 м2
    2 этаж
7 252 740 99 900 за м2
22 22
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 77.5 м2
    3 этаж
7 610 500 98 200 за м2
24 24
  • 1,
  • Новороссийск,
  • 41.4 м2
    4 этаж
4 300 000 103 865 за м2
46 46
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.4 м2
    6 этаж
7 769 440 99 100 за м2
48 48
  • 1,
  • Новороссийск,
  • 41.4 м2
    7 этаж
5 920 200 143 000 за м2
54 54
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.4 м2
    7 этаж
7 792 960 99 400 за м2
94 94
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.4 м2
    12 этаж
7 981 120 101 800 за м2
95 95
  • 1,
  • Новороссийск,
  • 41.6 м2
    12 этаж
5 898 880 141 800 за м2
102 102
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.4 м2
    13 этаж
7 988 960 101 900 за м2
112 112
  • 1,
  • Новороссийск,
  • 41.4 м2
    15 этаж
5 994 720 144 800 за м2
127 127
  • 2,
  • Новороссийск,
  • 49.9 м2
    11 этаж
6 377 220 127 800 за м2
128 128
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 75.3 м2
    11 этаж
7 605 300 101 000 за м2
137 137
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 73.7 м2
    18 этаж
7 812 200 106 000 за м2
138 138
  • 2,
  • Новороссийск,
  • 53.2 м2
    12 этаж
7 511 840 141 200 за м2
142 142
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.7 м2
    18 этаж
8 184 800 104 000 за м2
150 150
  • 3,
  • Новороссийск,
  • 78.7 м2
    19 этаж
8 208 410 104 300 за м2
150 150
  • 2,
  • Новороссийск,
  • 53.2 м2
    13 этаж
7 517 160 141 300 за м2
151 151
  • 2,
  • Новороссийск,
  • 49.9 м2
    13 этаж
6 397 180 128 200 за м2
Объектов 1 - 20 из 64
На странице

Способы оплаты

Ставка

от 8,8%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 8,8%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет


Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Акции

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Отзывы о ЖК "Малина"

Оставить отзыв

Похожие предложения

ЖК "Красная Площадь" ЖК "Красная Площадь"
  • Новороссийск, ул. Солнечная
  • 16 этажей
2 032 020 49 000 за м2
Ход строительства Планировки
Сдача: 2021-11-30
ЖК "Новые огни" ЖК "Новые огни"
  • Новороссийск, ул. Революции 1905 года
  • 18 этажей
5 399 982 124 895 за м2
Ход строительства Планировки
Сдача: 2021-08-30
ЖК "Кутузовский" ЖК "Кутузовский"
  • Новороссийск, ул. Суджукская
  • 12 этажей
5 200 000 104 102 за м2
Ход строительства Планировки
Сдача: 2020-05-14
ЖК "Босфор" ЖК "Босфор"
  • Новороссийск, пр. Дзержинского
  • 19 этажей
2 227 250 60 500 за м2
Ход строительства Планировки
Сдача: 2021-11-01
Наверх