Универсальное помещение 371.00 м²

Продам 370 кв/м под бизнес 3 этажное здание с помещениями свободного назначения на отдельной территории в районе морского порта Новороссийска.
Готовый бизнес под аренду или размещение своей организации.
Полный пакет документов - межевание границ, право собственности, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, договоры на свет и на газ.
Объект хорошо видно с разных сторон улицы, что можно использовать для наружной рекламы.
Он расположен на собственном земельном участке 5,77 сот. вблизи самой оживленной улицы-трассы Новороссийска, где постоянно курсирует грузовой и пассажирский транспорт.
Въезд на территорию отдельный со стороны проезжей части ул. Элеваторной, фасад - 9 м, есть второй въезд с другой стороны здания.
Отдельно стоящее здание 370,7 кв/м представляет собой несколько помещений (план на фото) многофункционального назначения можно использовать под любой бизнес, мастерскую, склады и офисы для большой компании, в том числе сотрудников и обслуживающего персонала.
На каждом этаже по два изолированных помещения с разной квадратурой и планировкой, с индивидуальными санузлами.
На первом этаже небольшая сауна.
Помещения с обычным ремонтом, при желании можно сделать под себя.
В цоколе здания гараж на два заезда 72кв.м.
С вентиляционной вытяжкой, можно использовать как склад.


Коммуникации
- свет - 30 кВт,
- газ сетевой
- оборудование в отдельном здании котельной,
- водопровод центральный- вода постоянно, накопительные баки на 4тонны
- канализация септик
- центральная


Кадастровый номер зу - 23:47:0207081:3.
Категория - земли населенных пунктов.


Зарегистрированное разрешенное использование участка в настоящее время - эксплуатация нежилых строений (хозблок, корпус, котельная).
Земля промназначения с возможностью использовать под различные виды деятельности здания многофункционального использования, сочетающие в себе предприятия и организации.
Участок ровный, горизонтальный подходит под парковку различного транспорта.
Фото в объявлении все реальные и актуальны на сегодня.
Звоните! Ответим на все интересующие вопросы, обсудим варианты сделки.
Оказываем полное юридическое сопровождение сделки.